¿Qué es una vivienda en nuda propiedad?
Existe una forma de ser propietario de un bien pero no tener el uso y disfrute del mismo, a este concepto se le denomina nuda propiedad. Partiendo de que el pleno dominio o plena propiedad es cuando se obtiene la titularidad de plena propiedad de un bien determinado, esto significa que para tener el pleno […]
¿Cómo se puede hipotecar una casa en propiedad?
Cuando se solicita una hipoteca, lo que se pretende normalmente es conseguir dinero para comprar una vivienda, sin embargo, existe la posibilidad de pedir una hipoteca para obtener liquidez en un momento determinado para cualquier otra necesidad que podamos tener. En ese caso, y aunque no sea una operación muy habitual, se puede optar a […]
¿Es rentable comprar una vivienda para reformar y venderla después?
La idea de comprar una vivienda para realizar una reforma y ponerla de nuevo en venta en el mercado no es nueva, de hecho, incluso hay programas de televisión que muestran las ventajas y los beneficios que se pueden obtener al realizar este tipo de operaciones. Sin embargo, hay que estudiar muy bien esta alternativa […]
Tasación y valoración inmobiliaria ¿en qué se diferencian?
En el momento en el que nos planteamos una mudanza, se nos viene a la mente el estrés que supone guardar todo lo que hemos ido acumulando durante años en nuestra casa en cajas y bolsas, por eso, si no quieres agobiarte incluso antes de empezar, desde Trehabitat te explicamos cómo realizar con éxito una […]
Qué consecuencias tiene escriturar un inmueble por debajo de su valor
No resulta tan descabellado que dos personas que se ponen de acuerdo para realizar una compraventa paguen una parte del precio el dinero en negro, es decir, que se realice la escritura por un precio inferior al real. Sin embargo, el hecho de que sea una práctica relativamente común no significa que no conlleve ciertos […]
Conoce nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario y vende más rápido
Un personal shopper, por definición, es alguien que ayuda en un proceso de compra, en el caso del personal shopper inmobiliario, se trata de un agente inmobiliario especializado en la compraventa y en la inversión en el sector inmobiliario. El trabajo del personal shopper inmobiliario comienza con una entrevista personal para detectar todas las necesidades […]
5 errores que no debes cometer al vender tu vivienda
Si nos decidimos a poner un inmueble a la venta de forma particular, en la mayoría de los casos solemos cometer ciertos errores que son bastante habituales pero que impiden la venta, por eso, es muy importante saber cuáles son los 5 errores principales que no debes cometer al vender una vivienda. Poner un precio […]
Cuáles son los documentos que necesito si quiero vender mi vivienda
Uno de los pasos fundamentales para llevar a cabo la venta de un inmueble, es recopilar una serie de información que vamos a necesitar antes y para el momento de la firma. Estos son los documentos que vas a necesitar si quieres vender tu vivienda. El vendedor tiene que acreditar que está al corriente con […]
Home Staging Virtual: en qué consiste y cuándo es recomendable
Si ya hoy en día casi todos conocemos el concepto de Home Staging, referido a aquellas técnicas de marketing inmobiliario que ayudan a «poner en escena» (que es su traducción literal), un inmueble con el objetivo de que resulte atractivo para mayor número de personas y se multipliquen las posibilidades de venta, además de poder […]
Claves para negociar el precio de una vivienda
Una de las fases por las que suele pasar un proceso de compraventa es la fase denegociación, quizás, una de las más complicadas del proceso ya que hay interesesencontrados: por un lado, el comprador quiere conseguir la vivienda al precio máseconómico posible y por su parte, el vendedor quiere obtener la mayor rentabilidad.En Treshabitat […]