Un dels principals problemes amb qu\u00e8 es poden trobar els propietaris que decideixen posar el seu immoble en lloguer \u00e9s trobar un bon llogater, b\u00e0sicament, aquell que pagui puntualment la renda i que no causi desperfectes ni problemes a l’immoble.<\/p>\n\n
Trobar una persona que compleixi aquests requisits no \u00e9s impossible si se segueixen algunes pautes per triar-la. A Treshabitat<\/strong> et deixem aquests consells per aconseguir un bon llogater. <\/p>\n\n Tenir clar el tipus de llogater que volem<\/strong><\/p>\n\n El primer pas \u00e9s definir el nostre p\u00fablic objectiu, \u00e9s a dir, quin \u00e9s el tipus de llogater que preferim tenir, si preferirem fam\u00edlies amb nens o persones joves, tenint sempre en compte les caracter\u00edstiques pr\u00f2pies de l’immoble, aix\u00ed com la ubicaci\u00f3.<\/p>\n\n Redactar l’anunci adequat<\/strong><\/p>\n\n Un cop hem definit el nostre p\u00fablic, hem de redactar un anunci que vagi dirigit a cridar la seva atenci\u00f3, i on quedin reflectides les condicions, sobretot econ\u00f2miques, perqu\u00e8 el perfil que ens arribi sigui l’adequat.<\/p>\n\n Comprovar la solv\u00e8ncia<\/strong><\/p>\n\n \u00c9s fonamental que demanem documentaci\u00f3, entre la qual s’inclou el contracte de treball i les \u00faltimes n\u00f2mines, per assegurar-nos de l’estabilitat laboral amb la finalitat de garantir els pagaments.<\/p>\n\n Demanar refer\u00e8ncies i fian\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n Si ha estat llogat en altres immobles, \u00e9s recomanable demanar refer\u00e8ncies. Aix\u00ed mateix, la Llei d’Arrendaments Urbans estableix una fian\u00e7a equivalent a una mensualitat de la renda com a garantia addicional. <\/p>\n\n No existeix el llogater perfecte<\/strong><\/p>\n\n No podem confiar massa en la perfecci\u00f3 de qualsevol llogater que aparentment sigui ideal, ja que existeixen estafadors professionals en aquest mercat que s\u00f3n capa\u00e7os d’enganyar els propietaris.<\/p>\n\n Garanties addicionals<\/strong><\/p>\n\n Si volem assegurar-nos b\u00e9 que no tindrem problemes amb el llogater, es pot demanar un aval que protegeixi davant d’impagaments o fins i tot la possibilitat de contractar una asseguran\u00e7a d’impagament de lloguer. Si a m\u00e9s lloguem l’immoble a trav\u00e9s d’una ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria, tindrem assessorament professional i l’experi\u00e8ncia d’experts en el sector que ens ajudaran a triar un bon llogater. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un dels principals problemes amb qu\u00e8 es poden trobar els propietaris que decideixen posar el seu immoble en lloguer \u00e9s trobar un bon llogater, b\u00e0sicament, aquell que pagui puntualment la renda i que no causi desperfectes ni problemes a l’immoble. Trobar una persona que compleixi aquests requisits no \u00e9s impossible si se segueixen algunes pautes […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13824,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":["post-13823","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lloguer"],"yoast_head":"\n