Independitzar-vos pot ser tan senzill com trobar algun immoble que us agradi; tanmateix, de vegades el gust personal queda molt allunyat de les necessitats del dia a dia. Per això, abans de prendre la decisió i per no penedir-vos-en, el millor és tenir en compte una sèrie d’aspectes abans d’aventurar-vos amb el vostre primer habitatge.
A Treshabitat us expliquem tot el que heu de saber abans de comprar el vostre primer habitatge.
Valorar la nostra situació econòmica i personal
Un dels primers passos abans de comprar un habitatge és tenir una bona situació econòmica, comptar amb estabilitat laboral i condicions suficients per assumir el préstec hipotecari. Així mateix, heu de disposar d’entre un 30 % i un 35 % d’estalvis per cobrir les despeses de compravenda i els impostos corresponents, i la part del finançament que no aconseguireu del banc, ja que només arriben a un màxim d’un 80 % del valor de taxació o de compravenda.
Analitzar el tipus d’habitatge que volem
Un cop determinat el pressupost, això ens ajudarà a decidir si podrem comprar un pis o un xalet, així com la zona on podem buscar habitatges.
És el moment de plantejar-nos quines seran les nostres necessitats a mitjà i llarg termini (si volem ampliar la família o tenir mascotes) per triar un habitatge que s’adapti a nosaltres tant en el moment present com en el futur.
Examinar l’habitatge físicament i jurídicament
Si ja us heu decidit per un habitatge en concret, és important fer visites i comprovar l’estat de l’immoble, així com el barri on viureu. D’altra banda, és important examinar quina és la situació jurídica de l’immoble per conèixer el titular de l’habitatge, si hi ha càrregues pendents, si hi ha llogaters o si està subjecte a algun règim especial com una VPO.
Buscar assessorament personalitzat
Si acudim a una agència immobiliària, analitzaran les nostres necessitats de manera personalitzada i ens ajudaran a tramitar la documentació necessària; així mateix, ens podran guiar durant tots els passos previs abans de la signatura del contracte i fins i tot ens podran ajudar un cop hàgim signat la compravenda per resoldre qualsevol dubte o qüestió que quedi pendent.
