Un gestor de patrimoni és un professional expert que s’encarrega de gestionar el patrimoni immobiliari d’un propietari o inversor per obtenir la màxima rendibilitat.
Per a això cal dur a terme tres tipus d’accions:
- Estudiar el patrimoni disponible: comprovant la situació en què es troba, si compta amb càrregues pendents i quins són tant els punts forts com els punts febles que puguin tenir aquests immobles.
- Establir una sèrie d’objectius d’acord amb el propietari.
- Planificar les accions concretes que es duran a terme per aconseguir aquests objectius.
A més d’aquestes accions fonamentals, un gestor de patrimoni realitza diferents tasques que faciliten la gestió per mantenir al dia el patrimoni, entre les quals es troben:
- Redactar contractes, annexos i resolucions.
- Realitzar un estudi dels potencials inquilins.
- Gestionar el cobrament de tots els lloguers.
- Reclamar deutes als inquilins.
- Encarregar-se de dipositar la fiança.
- Gestionar els subministraments, així com la realització de qualsevol obra i reparació necessàries.
- Tramitar la liquidació d’impostos.
Per tant, els principals avantatges de comptar amb un gestor de patrimoni són:
- Estalvi de temps: ja que s’encarregarà de realitzar totes les gestions, així com d’agilitzar tots els processos perquè tinguem el nostre patrimoni al dia.
- Seguretat: ja que comptarem amb l’ajuda d’un professional per poder tramitar tots els documents i totes les gestions necessàries sense cometre errors.
- Evitar deutes i processos judicials: ja que s’encarregarà de gestionar tots els deutes, reduint les despeses associades al patrimoni i negociarà per evitar judicis.
En resum, comptar amb un professional expert que ens ajudi a optimitzar el nostre patrimoni.
A Treshabitat ens dediquem a la gestió de patrimonis; si és inversor, trobem els millors immobles perquè aconsegueixi la major rendibilitat del mercat; si és propietari, li gestionem el lloguer.
