Si ens decidim a posar un immoble a la venda de manera particular, en la majoria dels casos solem cometre certs errors força habituals però que impedeixen la venda; per això, és molt important saber quins són els 5 errors principals que no heu de cometre en vendre un habitatge.
Posar un preu equivocat
Per posar un preu adequat cal fer una valoració de l’immoble, no només de les seves característiques i de la seva ubicació, sinó també tenint en compte si s’hi han fet reformes i l’estat en què es troba. Això, juntament amb altres aspectes, servirà per determinar un preu adequat al mercat.
- No adequar l’immoble per a la venda
Una de les claus fonamentals per vendre un immoble és retirar tota la decoració personal, ja que això pot fer que els compradors rebutgin el nostre immoble perquè no comparteixen els nostres gustos. Per això, el més important és recórrer a una empresa especialitzada en Home Staging perquè tregui el màxim partit al nostre habitatge i li doni un aspecte neutre i funcional, que arribi a un nombre més gran de compradors.
- Fer una mala publicitat
Un cop hem preparat el nostre immoble, cal fer un reportatge fotogràfic de qualitat perquè cridi l’atenció dels compradors, així com redactar un anunci clar, concís i atractiu.
- No tenir la documentació preparada
En el procés de venda cal recopilar certa documentació perquè estigui preparada en el moment de la signatura. És important saber que, dins de tota aquesta documentació, s’hi inclouen tots aquells certificats i documents que especifiquen que l’immoble està lliure de càrregues i que no té cap pagament pendent.
- Descartar la venda a través d’una agència immobiliària
A Treshabitat disposareu d’un equip de professionals que us ajudarà durant tot el procés: fem una taxació orientativa del valor del vostre immoble de manera gratuïta per posar un preu adequat al mercat, disposareu d’assessorament legal per resoldre qualsevol dubte, tenim un departament de Home Staging per guiar-vos a l’hora de preparar el vostre habitatge per a la venda i, a més, tramitarem qualsevol document que necessiteu per formalitzar la venda. En resum, podreu vendre el vostre immoble amb totes les garanties i amb assessorament professional.
